建设工程合同是指承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
建设工程合同纠纷主要包括:
(1)建设工程勘察合同纠纷、
(2)建设工程设计合同纠纷、
(3)建设工程施工合同纠纷、
(4)建设工程价款优先受偿权纠纷、
(5)建设工程分包合同纠纷、
(6)建设工程监理合同纠纷、
(7)装饰装修合同纠纷、
(8)铁路修建合同纠纷、
(9)农村建房施工合同纠纷等。
大多纠纷争议焦点在施工合同效力、备案合同和“补充协议”即黑白合同不一致如何处理、挂靠或转包分包、在不同情况下工程款如何结算、诉讼中,造价司法鉴定(司法审价)的范围、工程价款优先受偿权、工程质量工期如何认定等方面问题。
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